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旧房子的外墙翻新施工需要注意什么?

作者: 广州博尚装饰设计有限公司 发布时间:2020-05-06 11:28:23点击:

一些比较老旧的写字楼外墙需要翻新的话,在施工的时候需要注意些什么呢?外墙涂料翻新特别适用于细拉毛墙面,一般采用一道底漆和两道面漆。根据工程质量要求,可适当增加面层数量。

 

底漆的作用:封闭墙面的碱度,提高面层与墙面的附着力,避免因墙面过于干燥而吸收大量涂料,并保证吸收量相等,增加底层材料的强度。但底漆的作用有限。虽然使用底漆,但施工前底层的pH值和含水量必须满足要求。

 

外墙涂料翻新施工方法:采用滚涂、刷涂、空气喷涂、无气喷涂。

 

颜色选择:外墙涂料褪色是常见问题。优质外墙涂料的缓慢褪色并不意味着永远不会褪色,所以一般建议外墙涂料选用较深或较深的颜色,一方面使建筑显得沉稳大方,另一方面较深的颜色一般是由无机颜料配制而成,且风化无机颜料比有机颜料的抗蚀性好,所以褪色也慢。另外,同一建筑应选用同一批油漆,以保证颜色一致。建筑物的油漆施工应自上而下进行,每道油漆应以分隔线、墙阴阳角接头或落水管为界。油漆打开后,应充分搅拌均匀。若轴度过大,可按说明加入稀释剂(一般在胶粘漆中加水)调整施工性能。注意要求,特别是过多的水不能加入到胶粘漆中,否则水会使干漆膜形成困难,降低漆膜的光泽、耐久性、遮盖力等性能。

 

温度和湿度的影响。涂层施工的最低温度通常在涂层规范中规定。其中,胶漆对施工温度的要求最高。如果温度低于一定值,就会导致成膜不良。这里也有一个误区:有的用户认为高档涂料在施工过程中的温度可以更低,其实恰恰相反,因为中高档涂料一般是用玻璃化转变温度较高的液体配制的,而且液体的比例也比较高,所以即使大量加入成膜助剂,需要较高的成膜温度,即施工温度。

 

另外,在我国南方地区,湿度往往会影响外墙涂料翻新施工的质量,特别是溶剂型外墙涂料,湿度大于85%时不宜施工,因为湿度过高时涂膜干燥速度很慢,这不仅影响涂料与墙面的附着力,而且容易使墙面开花。因此,当空气湿度饱和时,如大雾天气,不能进行涂料施工,但大雨过后,只能在墙体干燥后进行施工。

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